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这三类人就不要申请房贷了-【资讯】

发布时间:2021-07-30 06:56:16 阅读: 来源:矿用通信电缆mhyv厂家

想要买房,申请房贷可是件大事,有了自己的房子,才算是真正的有了家,租的房子再好也是别人的。一般个人住房贷款申请条件是比较平等的,只要有足够的还款能力就可以考虑,不过呢,也有三类人申请房贷恐怕是不用指望了,是哪三类呢?请看下文。

第一类:个人信用不良的人

除了年龄不达标的人申请房贷会被拒以外,个人信用不良的人申请房贷也会遭拒。按照规定,近两年个人连续逾期三次或累计逾期六次将无法申请贷款、信用卡。所以,大家平时一定要注意个人信用分的积累,为自己将来的房贷、车贷等银行信贷业务打下良好的基础。

第二类:未满十八岁的人

咨询未成年子女贷款买房的情况时有发生,然而银行并不会受理这类人的房贷申请,因为按照相关法律规定,年满十八岁的人才具有民事行为能力,再加上未成年人不具有按时足额偿还贷款本息的能力,从风险角度考虑不会银行不会为其发放贷款。

第三类:年龄太大的人

虽然各商业银行均推出了个人住房按揭贷款,但是此项贷款对借款人年龄有严格的要求,除了上述未满十八岁的人不具备贷款资格以外,年龄太大的人同样无法申请贷款。

从各商业银行制定的标准来看,申请个人住房按揭贷款的借款人,男士年龄最高不超过65岁,女士最高不超过60岁。银行之所以有这样的规定,也是想减少贷款坏账率、降低贷款风险。

关于年龄是没有办法的,你年龄小的话还可以等到合适的年龄再申请房贷,年龄太大就不行了。而个人信用记录这个是可以改善的,只要把自己的不良记录慢慢消除,以后都按时交费还款,维持良好的信用记录,申请房贷便不再是难事了。

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